LGL-DMS • Quản lý tài liệu và hồ sơ hợp đồng

Hồ sơ hợp đồng

bi__n_b___n_thay_thha___n_pdf.csv

text/csv • Cập nhật 09/05/2026 01:07

Mới tải lên An toàn (0%) Mở file

Số từ trích xuất

3192

Phát hiện

Điều khoản thiếu

Người phụ trách

Quản lý hồ sơ & matter memory

Chưa có mã

Trạng thái hồ sơ

Người phụ trách

Mã nội bộ

Nhóm hồ sơ

Khách hàng / đơn vị nội bộ

Đối tác

Giá trị hợp đồng

Điều khoản thanh toán

Ngày ký

Ngày hết hạn

Thẻ matter

Lập trường đàm phán ưu tiên

Giới hạn nhượng bộ / phương án dự phòng

Ghi chú quản lý

Xem màn hình pháp lý Mở chế độ so sánh

Nội dung trích xuất

Đã có nội dung

Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 49 
Field,Value
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 50 
"Document name","biên bản thay thế hóa đơn.pdf"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 51 
Mime,application/pdf
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 52 
"Thời gian tải lên",2026-05-08T16:57:06+00:00
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 56 
"Mức độ rủi ro","Cần lưu ý (37%)"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 57 
"Quy trình",risk-intelligence-v3-enterprise
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 58 
"Độ tin cậy overall",86%
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 59 
"Tóm tắt điều hành","CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM được nhận diện là thuê với mức rủi ro tổng thể caution (37/100). Các điểm cần ưu tiên xử lý ngay gồm: Không có giới hạn trách nhiệm rõ ràng. Ngoài các điều khoản bất lợi, hệ thống còn phát hiện một số điều khoản quan trọng chưa xuất hiện hoặc chưa đủ rõ, cần bổ sung để giảm khoảng trống pháp lý. Góc nhìn đánh giá hiện tại đang theo vai trò trung lập với khẩu vị rủi ro cân bằng."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 60 
"Độ tin cậy note","Chất lượng trích xuất: Tốt (92%). Kết quả đang dựa chủ yếu vào rule engine do chưa gọi được lớp AI tăng cường. Ghi chú kỹ thuật: Không giải mã được JSON từ mô hình."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 63 
"Vai trò review","Trung lập"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 64 
"Khẩu vị rủi ro","Cân bằng"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 65 
"Mục tiêu review","Rà soát trước khi ký"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 66 
"Counterparty leverage","Tương đối cân bằng"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 67 
"Ghi chú review",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 70 
"Loại hợp đồng",Thuê
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 71 
"Tóm tắt chủ thể","BÊN BÁN: CÔNG TY TNHH LANDMART"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 72 
"Tóm tắt thời hạn",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 73 
"Tóm tắt thanh toán",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 74 
"Khách hàng / đơn vị nội bộ",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 75 
"Đối tác",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 76 
"Lập trường ưu tiên",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 77 
"Phương án dự phòng nội bộ",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 79 
"Financial score",16
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 80 
"Financial reason","Điểm nhóm này tăng chủ yếu do: Không có giới hạn trách nhiệm rõ ràng."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 81 
"Operational score",6
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 82 
"Operational reason","Chưa ghi nhận nhiều dấu hiệu rủi ro trọng yếu ở nhóm này từ dữ liệu hiện có."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 83 
"Legal score",15
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 84 
"Legal reason","Chưa ghi nhận nhiều dấu hiệu rủi ro trọng yếu ở nhóm này từ dữ liệu hiện có."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 87 
"Key warning 1","Không có giới hạn trách nhiệm rõ ràng: Điều khoản trách nhiệm/bồi thường chưa thiết lập cap liability hoặc carve-out rõ ràng."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 87 
"Key warning 2","Thiếu điều khoản Thanh toán: Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản thanh toán rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh t…"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 87 
"Key warning 3","Thiếu điều khoản Thời hạn: Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản thời hạn rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tra…"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 90 
"Recommendation 1","Ưu tiên redline các điều khoản CRITICAL trước khi trao đổi các điểm còn lại để tránh mất vị thế đàm phán."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 90 
"Recommendation 2","Yêu cầu đối tác xác nhận bằng văn bản về tiêu chí nghiệm thu, lịch thanh toán và cap liability trước khi chốt bản cuối."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 90 
"Recommendation 3","Bổ sung các điều khoản còn thiếu thay vì chỉ chỉnh câu chữ, đặc biệt là trách nhiệm, chấm dứt và cơ chế giải quyết tranh chấp."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 90 
"Recommendation 4","Nếu đây là draft cuối cùng trước ký, nên xin rà soát pháp lý chuyên sâu với các finding có severity CRITICAL."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 95 
"Phát hiện 1 title","Không có giới hạn trách nhiệm rõ ràng"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 96 
"Phát hiện 1 severity",CRITICAL
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 97 
"Phát hiện 1 category","Giới hạn trách nhiệm"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 98 
"Phát hiện 1 mục","2. Lý do thay thế: Thay đổi pháp nhân công ty thành tên cá nhân thuê"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 99 
"Phát hiện 1 evidence","Biên bản được hai bên nhất trí và lập thành hai bản (02 bản), mỗi bên giữ một bản (01 bản) và có giá trị pháp lý như nhau. Chúng tôi cam kết và hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc thay thế hóa đơn hóa đơn điện tử này."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 100 
"Phát hiện 1 why risky","Điều khoản trách nhiệm/bồi thường chưa thiết lập cap liability hoặc carve-out rõ ràng."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 101 
"Phát hiện 1 business impact","Khi phát sinh tranh chấp, nghĩa vụ bồi thường có thể vượt xa giá trị hợp đồng và tạo rủi ro tài chính không dự báo được."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 102 
"Phát hiện 1 legal impact","Khi phát sinh tranh chấp, nghĩa vụ bồi thường có thể vượt xa giá trị hợp đồng và tạo rủi ro tài chính không dự báo được."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 103 
"Phát hiện 1 redline","Bổ sung mức trần trách nhiệm, ví dụ tối đa bằng 100% giá trị hợp đồng hoặc 12 tháng phí dịch vụ, trừ các carve-out rất hẹp như vi phạm bảo mật cố ý."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 104 
"Phát hiện 1 phương án dự phòng",
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 105 
"Phát hiện 1 priority","Ưu tiên rất cao"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 1 title","Thiếu điều khoản Thanh toán"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 1 severity",CRITICAL
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 1 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản thanh toán rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 1 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về thanh toán, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 2 title","Thiếu điều khoản Thời hạn"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 2 severity",CAUTION
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 2 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản thời hạn rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 2 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về thời hạn, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 3 title","Thiếu điều khoản Chấm dứt"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 3 severity",CRITICAL
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 3 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản chấm dứt rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 3 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về chấm dứt, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 4 title","Thiếu điều khoản Bảo hành"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 4 severity",CAUTION
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 4 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản bảo hành rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 4 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về bảo hành, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 5 title","Thiếu điều khoản Giải quyết tranh chấp"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 5 severity",CRITICAL
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 5 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản giải quyết tranh chấp rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 5 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về giải quyết tranh chấp, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 110 
"Điều khoản thiếu 6 title","Thiếu điều khoản Bất khả kháng"
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 111 
"Điều khoản thiếu 6 severity",CAUTION
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 112 
"Điều khoản thiếu 6 reason","Trong nội dung OCR chưa thấy điều khoản bất khả kháng rõ ràng. Điều này làm giảm khả năng kiểm soát rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi thực tế."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 113 
"Điều khoản thiếu 6 recommendation","Bổ sung điều khoản riêng về bất khả kháng, định nghĩa rõ quyền, nghĩa vụ, mốc thời gian, điều kiện kích hoạt và giới hạn trách nhiệm."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 122 
"Cảnh báo thẩm quyền 1","Chưa nhận diện rõ luật áp dụng; cần bổ sung điều khoản governing law riêng."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 122 
"Cảnh báo thẩm quyền 2","Tài liệu có tín hiệu giao dịch xuyên biên giới; cần rà lại tương thích thẩm quyền, ngôn ngữ và cơ chế tống đạt thông báo."
 
Deprecated: fputcsv(): the $escape parameter must be provided as its default value will change in C:\LGL-DMS\api\export.php on line 136 
"Nội dung OCR","CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--000---
BIÊN BÁN THAY THỂ HÓA ĐƠN ĐIỆN TỨ
- Căn cứ Nghị định số 70/2025/NĐ-CP ngày 20/03/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ;
- Căn cứ Thông tư số 32/2025/TT-BTC ngày 31/05/2025 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số
điều của Luật Quản lý thuế ngày 13/6/2019, Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính
phủ quy định về hóa đơn, chứng từ, Nghị định số 70/2025/NĐ-CP ngày 20/03/2025 của Chính phú sứa
đối, bổ sung một số điều của Nghị định số 123/2020/NĐ-CP.
Hôm nay, ngày 24/12/2025 chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN: CÔNG TY TNHH LANDMART
Địa chỉ: 756A Âu Cơ, Phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: 0931.78.2300
Mã số thuế: 0314089552
Người đại diện: KỶ HỒ THANH SANG
Chức vụ: Giám đốc
BÊN MUA: CÔNG TY TNHH MTV GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ LOTUS AI
Địa chỉ: 756A Âu Cơ, Phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: 0794.043.297
Mã số thuế: 0319316590
Người đại diện: KAO DỰC ĐINH
Chức vụ: Giám đốc
Chúng tôi thống nhất cùng tiến hành lập biên bản về việc thay thế hóa đơn điện tử sau:
1. Thông tin hóa đơn bị thay thế:
- Mẫu số: 1/003
Ký hiệu: C25TVP
- Số hóa đơn: 50
Ngày: 19/12/2025
2. Lý do thay thế: Thay đổi pháp nhân công ty thành tên cá nhân thuê
Biên bản được hai bên nhất trí và lập thành hai bản (02 bản), mỗi bên giữ một bản (01 bản) và có giá trị
pháp lý như nhau.
Chúng tôi cam kết và hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc thay thế hóa đơn hóa đơn điện tử này.
ĐẠI DIỆN BÊN MUA
ĐẠI DIỆN BÊN BÁN
CÔNG
TY TNHH 010.09-342 19200300.100111
MS1:0314089552
ANDMA Reason: I am the author of thi
ocation: your signing locatio
RT
rS0"

Tóm tắt legal review

Mở cockpit chi tiết

Tóm tắt điều hành

Field,Value được nhận diện là bảo mật (nda) với mức rủi ro tổng thể safe (0/100). Chưa thấy nhiều finding CRITICAL, nhưng vẫn có một số điểm cần chỉnh trước khi ký. Cấu trúc điều khoản nhìn chung đã có khung cơ bản, nhưng cần redline kỹ để cân bằng nghĩa vụ giữa các bên. Góc nhìn đánh giá hiện tại đang theo vai trò trung lập với khẩu vị rủi ro cân bằng.

Điểm tổng

An toàn (0%)

Tài chính

0/40

Vận hành

0/30

Pháp lý

0/30

Quay lại kho hồ sơ Mở trung tâm rủi ro

bi__n_b___n_thay_th____h__a_____n_pdf.csv

Quản lý hồ sơ & matter memory

Nội dung trích xuất

Tóm tắt legal review

bi__n_b___n_thay_thha___n_pdf.csv